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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下小区车库产权多少年车库产权与房产有多大区别方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

从出让土地到造好房子一般要三到五年时间对于住宅用地出让年限最长也就是70年所以不管怎么样都会少于70年而地下车位从物权法出台到现在应该说已经非常明确为了个人（业主）的利益除非有约定否则地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的假如已有约定那么地下车位不作为附属设施的话那如果开发方要卖70年也是合法的

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